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酒店交房标准是什么?赣州装修网介绍酒店交房费用

来自:ganzhou.zhuangyi.com日期:2021-02-27 16:55:12
时间即将进入三月,桃花盛开,是再合适不过的外出游玩的季节。人们在外面游玩的时候,如果当天无法回来,就要选择住酒店了。酒店装修设计大多相同,但是大家知道酒店交房标准是什么吗?下面赣州装修网就为大家介绍,快来看看吧。

酒店属于商业空间,所以交房的时候,业主一定要谨慎对待。今天,咱们就来了解一下酒店交房标准,希望能帮到大家。

酒店交房标准

酒店交房效果图

一、结构部分

1.基础结构:桩基基础

2.上部基础主体结构:应采用浇灌钢筋混凝土框架结构,此结构较牢固,承重程度较适宜。

3.抗震方面:在地震易频发的地区,抗震性要求较高,具体看当地抗震部门对建筑的要求。

二、建筑部分

1.装饰:装饰分为外墙装饰和内装饰。外装饰内容包括:墙面,玻璃墙,墙面要结实无裂缝,地面和墙面都应选择较好的防水涂料,地上要铺设面砖,但切记过于光滑。门窗要选择铝合金材料,外立面。

2.屋面:上人屋面为佳。

三、基础系统

1.开关、插座等基础设施:能正常工作,无安全隐患。

2.弱电系统:包括监控系统、网络系统、报警系统,有车库的设置车库管理系统。

3.排水给水:排水材料选择PVC管为佳,给水应用或镀锌管、铝塑管这两种任一材质。

四、室外

1.照明:路灯、草坪灯、停车场照明系统。

2.蓄水池:采用不锈钢蓄水箱为佳。

3.道路、大门、绿化:按设计施工。

4.其他:酒店需要建设变频调速加压泵站,一般酒店采用环网供水。消防系统、安防系统等。

酒店交房费用

酒店交房效果图

1.物业费

绝大多数情况下,酒店交房需要提前缴纳一年的物业费,用来进行社区维护工作。

2.房屋尾款

在交房前通常酒店业主会被要求缴纳完房屋尾款才可验房,在理论上,业主有权拒绝,先验房再交款才是合理的程序。

3.契税

契税的价格和房价成一定比例,一般按照国家规定收取,所以不会产生纠纷问题,由开发商代收交予国家。

4.公共维修基金

公共维修基金通常从房屋面积和房价来算,是用来维护公共基础设施的费用。

5.面积退补费

在验房时业主要测量房屋面积,若超过3%业主有权要求退房还款并偿还利息,若不退房则按照一定价格弥补差价。

以上就是酒店交房标准分享,希望可以帮助到大家。

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